Gemeente Purmerend zoekt een ervaren projectleider locatieontwikkeling voor een grootschalig woningbouwproject. Ben jij de creatieve en empathische professional die de transformatie van Wheermolen-oost kan aansteken? Reageer nu en maak deel uit van deze dynamische ontwikkeling!
Situatie- en opdrachtbeschrijving Purmerend zit midden in een schaalvergroting van de woningbouw én gaat op grote schaal riolering vervangen op diverse locaties. Een van de projecten die wij integraal gaan uitvoeren is het project Wheermolen-oost. We gaan hier samen met een woningbouwvereniging de gehele woonwijk transformeren. Er worden 600 woningen gebouwd en de gehele openbare ruimte wordt opnieuw ingericht. Voor deze ontwikkelingen zoeken wij een projectleider locatieontwikkeling. Specifiek iemand die zorg draagt voor de ontwikkeling en realisatie van de bouw van de Lage Gouwzeeflat, appartementen H. Dunantstraat, H. Schaft/ Citerstraat (de verwachtte voorbereiding en bouwtijd is ca. 3-4 jaar vanaf heden). En iemand die samen met een groep professionals werkt aan deze opgave.
Je bent verantwoordelijk voor de locatie ontwikkelingen in diverse gebieden van de stad;
Je houdt rekening met diverse belangen (bereikbaarheid, duurzaamheid, sociale cohesie en het voorzieningenniveau van het gebied); Het hebben van technische kennis (bouwkunde), affiniteit en ervaring met div. onderdelen van een gebiedsontwikkeling, projectmatig werken is een pre. Je bent scherp op de afbakening van rollen, taken en verantwoordelijkheden en kan de samenwerkingspartner hier constructief op bevragen/aanspreken. Het hebben van plan economische en juridische kennis is een pre. Je voert regie op de ontwikkelingen, onderhandelt met ontwikkelaars en werkt de plannen gezamenlijk met de je collega’s verder uit; Je inventariseert de relaties met en belangen in het project en vertaalt die naar projecteisen; Je vertegenwoordigt het projectteam, begeleidt inspraakprocedures en voorlichtingsbijeenkomsten; Je werkt samen met de projectleiders gebiedsontwikkeling en je brengt het team zowel op de inhoud als op persoonlijkheid verder; Je werkt op het snijvlak van het gemeentebestuur, de organisatie en de stad. Organisatiebeschrijving Let op! Omdat de inhoud van deze opdracht een verhoogd risico met zich meebrengt voor de arbeidsrelatie/verhouding van de Opdrachtgever naar een zzp’er toe (indicatie: schijnzelfstandigheid/arbeidsovereenkomst), is het niet mogelijk om deze opdracht als zzp’er uit te voeren. Zzp’ers hebben wel de mogelijkheid te kunnen reageren op de opdracht, maar wanneer de opdracht aan een zzp’er gegund wordt, dient hij/zij in dienst (Payroll/Detachering/Uitzendbureau) te gaan om de opdracht uit te kunnen voeren. De inschrijver dient hier bij de gehele inschrijving rekening mee te houden. Dat betekent dat de inschrijver bij zijn/haar reactie in het ‘opmerkingen’ veld expliciet moet benoemen via welke partij hij/zij de opdracht gaat vervullen. Of dat de inschrijving al direct via deze partij gedaan wordt.
Organisatie Gemeente Purmerend is volop in beweging. De laatste jaren zijn we succesvol veranderd naar een energieke organisatie met volop mogelijkheden waarin onze inwoners centraal staan. Dat betekent dat we bij alles wat we doen onszelf de vraag stellen; wat is hiervan de bijdrage aan de inwoners of bedrijven van Purmerend? Het betekent ook dat we denken in kansen en mogelijkheden. Creativiteit, een informele aanpak en in verbinding staan met je collega’s vinden we belangrijk.
In 2022 zijn Purmerend en Beemster gefuseerd. Deze nieuwe gemeente Purmerend is volop in ontwikkeling op het gebied van woningbouw, (integrale) onderwijshuisvesting, bereikbaarheid, economie. Purmerend groeit en ontwikkelt! Wanneer je een rondje door Purmerend maakt, zie je de stad letterlijk groeien. De komende jaren groeien we door naar een stad van 100.000 inwoners. Dat betekent ook meer inzet vanuit de organisatie, want wij werken voor de stad, voor de inwoners.
Gevraagde expertises en competenties Hebt gevoel voor innovatieve samenwerking zowel met bewoners als met ondernemers.
Bent een stevige maar empathische gesprekspartner op alle niveaus.
Beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit.
Bent van nature nieuwsgierig en functioneert optimaal in een snel veranderende omgeving.
Beoordeling
Stap 1: Beoordeling CV’s op minimumeisen Flextender beoordeelt de CV’s op de minimumeisen in het bovengenoemd profiel. Kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel worden geselecteerd voor stap 2 in de beoordeling. De kandidaten die niet voldoen worden niet verder beoordeeld. Stap 2: Selectie tien (10) CV’s die aan de organisatie worden voorgelegd Flextender beoordeelt de CV’s van de kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel in onderlinge vergelijking op de bovengenoemde “gunningscriteria te beoordelen door Flextender”. De tien (10) kandidaten die het beste scoren op bovengenoemde criteria worden geselecteerd voor stap 3 in de beoordeling. Bij een gelijke score is het uurtarief doorslaggevend. De overige kandidaten worden niet voorgelegd aan de opdrachtgever voor verdere beoordeling. Stap 3: Uitnodiging voor een selectiegesprek De opdrachtgever beoordeelt de CV’s van de kandidaten die door Flextender zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria: Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten; Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties. De kandidaten die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 4 in de beoordeling). De beste drie kandidaten worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige kandidaten worden niet uitgenodigd voor een gesprek. Stap 4: Selectiegesprek In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende kandidaten voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap drie van de beoordeling worden herhaald. De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige kandidaten worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om de opdracht niet te gunnen. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren. Fee Flextender
Flextender brengt voor deze opdracht € 2,25 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier.
Benodigd aantal professionals
1. CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do - Vrij. We werken waar nodig voor het resultaat voor de stad. Dit kan op locatie zijn en betekent ook dat thuiswerken mogelijk is wanneer het werk dit toelaat.
Planning
De fysieke gesprekken bij de gemeente zijn gepland op maandag 9 december 2024 tussen 09:00 uur en 12:00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op vrijdag 6 december 2024 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.
Overige informatie
De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen. Het facturatieproces van deze opdracht verloopt middels de facturatiemodule van Flextender. Indien je de opdracht gegund krijgt, ontvang Vereisten en criteria Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectleider; Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau. Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten) Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider bij een overheidsorganisatie in de afgelopen 8 jaar (20 punten); Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider woningbouwprojecten in de afgelopen 6 jaar (25 punten); Aantoonbare werkervaring met projectleiding van een opgave van minimaal 100 woningen (maak dit concreet met een aantoonbaar voorbeeld) (20 punten); Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeente (maak dit duidelijk aantoonbaar) (15 punten); Maximaal uurtarief van €115,- exclusief BTW inclusief reiskosten woon/werkverkeer (10 punten); Een afgeronde opleiding op wo niveau in de richting van bouwkunde (10 punten). Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u of de aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.
